甲方（发包方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
住所：
联系电话：_

乙方（分包方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
住所：
联系电话：_

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_项目（以下简称“本项目”）的建筑物清洁服务劳务分包事项协商一致，订立本合同。

一、 分包工程概况

1. 分包工程名称：建筑物清洁服务。
2. 分包工程地点：。
3. 分包工程范围及内容：
乙方负责对本项目_（具体区域或建筑物名称，如：A栋写字楼1-30层公共区域、外墙、玻璃幕墙等）提供全面、专业的清洁服务。具体服务内容、标准及要求详见附件一《清洁服务标准与要求》。

1. 分包方式：包工、包部分消耗性材料（具体详见附件二《乙方提供材料清单》）、包质量、包安全、包文明施工。

二、 合同工期

1. 计划开工日期：_年月_日。
2. 计划完工日期：_年月_日。
3. 工期总日历天数：__天。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的天数不一致的，以工期总日历天数为准。
4. 具体清洁服务时间安排（如每日作业时段、频次等）详见附件一。

三、 质量标准

1. 工程质量标准：符合国家、地方及行业相关清洁服务标准，并满足附件一《清洁服务标准与要求》的规定。
2. 乙方必须严格按照清洁服务标准、操作规程及甲方现场管理要求进行作业，确保清洁质量。

四、 合同价款与支付

1. 本合同为固定综合单价合同，暂定总价为人民币（大写）元（¥元）。最终结算总价以实际完成的、经甲方验收合格的工作量乘以综合单价计算。
2. 综合单价包含：人工费、乙方自备的消耗性材料费、工具用具使用费、管理费、利润、税金、保险费及完成本合同工作可能发生的所有风险、责任等各项全部费用。该单价在合同期内不因任何因素调整。
3. 支付方式：
（1）按月结算支付。每月日前，乙方提交上月经甲方项目负责人签字确认的《工作量确认单》及等额有效发票，甲方审核无误后，在个工作日内支付至上月结算价款的%。
（2）全部服务完成并经甲方最终验收合格后，甲方在收到乙方提交的完整结算资料及等额发票后个工作日内，付清剩余尾款（扣除质保金部分）。
（3）本合同结算总价的%作为质量保证金。质保期（自最终验收合格之日起个月）满后，如无质量问题且乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面申请后__个工作日内无息付清。

五、 双方权利与义务
（一）甲方权利与义务

1. 提供必要的作业条件，协调现场关系。
2. 指定现场代表（联系方式：）负责监督检查清洁质量、进度、安全及现场管理，办理验收、变更、签证等手续。
3. 按合同约定办理结算和支付款项。
4. 对乙方不符合安全、质量、文明施工要求的行为，有权要求其限期整改，直至清退出场。
（二）乙方权利与义务

1. 组建具备相应资质和能力的清洁服务团队，指派现场负责人（联系方式：），未经甲方同意不得擅自更换。
2. 严格按照合同约定及规范要求提供清洁服务，确保质量和安全，接受甲方的监督、检查。
3. 负责其员工的安全教育、技术培训、劳动保护、工资发放及社会保险缴纳，承担其雇员的人身、财产安全责任及由此产生的一切费用。
4. 自行配备符合要求的清洁工具、设备及约定的消耗性材料，并负责保管、维修。
5. 遵守施工现场各项管理制度，做到文明、安全作业，及时清运清洁垃圾。
6. 未经甲方书面同意，不得将本合同权利义务转让给第三方。

六、 健康、安全与环境保护（HSE）

1. 乙方应遵守国家及地方有关安全生产、劳动保护、环境保护的法律法规，制定严格的安全操作规程，对其员工进行安全交底。
2. 乙方在清洁作业中（尤其是高空、带电等特殊作业）必须采取充分的安全防护措施，自行配备合格的安全防护用品、设施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。
3. 乙方应使用符合环保要求的清洁剂等材料，妥善处理废弃物，避免污染环境。

七、 违约责任

1. 若乙方清洁质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在限期内无偿返工直至合格，由此延误的工期不予顺延，并可根据情况扣减相应费用。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权单方解除合同。
2. 因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同暂定总价千分之的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同。
3. 未经甲方同意，乙方擅自将合同分包或转包的，甲方有权立即解除合同。
4. 任何一方无故单方解除合同的，应向对方支付合同暂定总价__%的违约金。
5. 一方违约给对方造成损失的，违约金不足以弥补损失的，违约方还应予以赔偿。

八、 保险
乙方须为其派至本项目现场的全体员工购买足额的工伤保险及意外伤害保险，并在进场前向甲方提交保单复印件。未购买保险的人员不得进入现场作业，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

九、 争议解决
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、 其他

1. 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件（附件一《清洁服务标准与要求》、附件二《乙方提供材料清单》等）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中的通知、文件应以书面形式（包括电子邮件）送达以下地址。一方变更地址的，应及时书面通知对方，否则按原地址发出的通知及文件视为送达。
甲方送达地址： 联系人： 邮箱：
乙方送达地址： 联系人： 邮箱：__

（以下无正文）

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
签订日期：年月_日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：_
签订日期：年月月日

附件一：《清洁服务标准与要求》
附件二：《乙方提供材料清单》